+32 495 61 93 88 info@projects4you.be Erps-Kwerps · Vlaams-Brabant · Op afspraak

Projectontwikkelaar · 70+ jaar bouwervaring

Uw nieuwbouw­appartement
in Vlaams-Brabant

Wij kopen gronden, bouwen en verkopen kwalitatieve appartementen — rechtstreeks van de ontwikkelaar, zonder tussenpersoon. BEN-standaard en eerste keuze afwerking.

Bekijk het aanbod Plan een bezoek
70+
Jaar ervaring
4
Projecten
100%
Eigen beheer
Scroll
Ook voor projectontwikkelaars & immokantoren: bouwcoördinatie & projectleiding in regie Ontdek de dienst →

Ons aanbod

Appartementen
te koop

Ontdek onze lopende projecten in Vlaams-Brabant. Klik op een project voor de beschikbare appartementen, plannen en troeven.

Volledig uitverkocht Nuance II Bertem gerealiseerd appartementsblok

Bertem

Nuance II

Zes moderne appartementen in het hart van Bertem — volledig verkocht en opgeleverd. Een mooie referentie van onze aanpak en afwerkingskwaliteit.

6Units
2026Opgeleverd
BENEnergie
Bekijk het project →
Appartementen verkocht Nuance III Zaventem nieuwbouwappartementen

Zaventem

Nuance III

Eigentijds, kleinschalig project op een boogscheut van de luchthaven en de invalswegen naar Brussel. Appartementen verkocht — nog een garage en een kelder beschikbaar.

1Garage
1Kelder
BENEnergie
Bekijk het project →
Appartementen verkocht Nuance IV Leefdaal nieuwbouwappartementen

Leefdaal (Bertem)

Nuance IV

Residentieel nieuwbouwproject in het groene Leefdaal. Appartementen verkocht — nog 5 overdekte parkeerplaatsen beschikbaar.

5Staanplaatsen
±€16kPrijs
BENEnergie
Bekijk het project →
Nog 1 te koop Nuance V Molenstede nieuwbouwappartement op maat

Molenstede (Diest)

Nuance V

Een intiem project van slechts 2 appartementen in centrum Molenstede. Nog één duplex beschikbaar — ± 120 m² met ruim, zuidgericht terras.

1Beschikbaar
±120m²
BENEnergie
Bekijk appartementen →

Waarom Projects4You

Eén partner van
grond tot sleutel

Als projectontwikkelaar coördineren wij het volledige bouwproces. U koopt rechtstreeks bij de bouwheer — transparant, persoonlijk en zonder tussenpersoon.

Rechtstreeks van de ontwikkelaar

U koopt zonder makelaar tussen u en de bouwheer. Kortere lijnen, duidelijke afspraken en persoonlijk advies bij elke keuze.

70+ jaar bouwervaring

Onze projecten worden gebouwd door vaste, ervaren aannemers (Gebroeders Dekleermaeker). Vakmanschap dat generaties lang meegaat.

Eerste keuze afwerking

Kwaliteit staat centraal. U kiest mee uit hoogwaardige materialen en afwerkingen, volledig afgestemd op uw smaak en budget.

BEN-standaard & comfort

Bijna-energieneutrale appartementen met optimale isolatie en 5 jaar 50% korting op het kadastraal inkomen. Duurzaam en zuinig wonen.

Volledige coördinatie

Van grondaankoop en vergunning tot oplevering: wij nemen de volledige coördinatie tussen alle onderaannemers op ons.

Verankerd in Vlaams-Brabant

Onze projecten liggen in Bertem, Zaventem, Leefdaal en omstreken. Wij kennen de regio en bouwen waar mensen graag wonen.

Kopen bij Projects4You

Nieuwbouw
zonder zorgen

Een appartement kopen is een van de belangrijkste beslissingen die u neemt. Daarom maken wij het proces zo helder en persoonlijk mogelijk. U praat rechtstreeks met de mensen die bouwen — geen tussenpersonen, geen verrassingen.

  • Rechtstreeks van de bouwheer — geen makelaarscommissie
  • Energiezuinig volgens de BEN-norm — lagere facturen
  • Naar eigen smaak afgewerkt — u kiest mee de materialen
  • Wettelijke bescherming via de Wet Breyne
  • Instapklaar en onderhoudsarm — alles splinternieuw
  • Sterke, waardevaste ligging in Vlaams-Brabant

Wie op plan koopt, geniet de bescherming van de Wet Breyne: u betaalt in schijven volgens de vordering van de werf en bent gedekt door de wettelijke waarborgen en de tienjarige aansprakelijkheid. Wij begeleiden u van de eerste plannen tot de notariële akte.

Plattegrond van een nieuwbouwappartement

Afwerking & kwaliteit

Wonen in stijl

Van open keukens en luxueuze badkamers tot lichtrijke leefruimtes en ruime terrassen — een impressie van de afwerking in onze projecten.

Open keuken met kookeiland
Open keukensMaatwerk
Badkamer met dubbele wastafel
BadkamersLuxe afwerking
Keuken met donker werkblad
WerkbladenNatuursteen
Terras met zicht
TerrassenBuitenruimte
Lichtrijke leefruimte
LeefruimtesLichtrijk
Keuken met zicht
LichtinvalGrote ramen
Keuken met eiland en zicht
LeefkeukensRuimtelijk

Onze realisaties

Projecten die
voor zich spreken

Van Bertem tot Zaventem — elk project een samenspel van architectuur, vakmanschap en woonkwaliteit.

Realisatie Bertem

Appartementen · Bertem

Nuance II

Realisatie Zaventem

Appartementen · Zaventem

Nuance III

Realisatie residentieel project

Residentieel project

Nuance IV

Realisatie woning

Woningbouw

Maatwerkwoning

Project in uitvoering

In uitvoering

Nieuwbouw in opbouw

Realisatie gevel

Architectuur

Gevel in detail

Projects4You bouwproject in uitvoering
70+ Jaar
ervaring

Ons verhaal

Projectontwikkelaar
met bouwers-DNA

Projects4You is een projectontwikkelaar uit Erps-Kwerps. Onze hoofdactiviteit is het opkopen van gronden, het bouwen en het verkopen van kwalitatieve appartementen in Vlaams-Brabant. Met meer dan 70 jaar ervaring in de bouwwereld realiseren wij elk project van A tot Z.

De meeste risico's van onze bouwprojecten liggen bij ons als ontwikkelaar. Wij nemen de volledige coördinatie tussen de verschillende onderaannemers op ons, met de nadruk op een eerste keuze afwerking.

Persoonlijke begeleiding

Van eerste vraag tot oplevering krijgt u een duidelijk beeld van elke fase, termijn en keuze.

Vaste, ervaren aannemers

Wij werken met een vaste groep aannemers waarmee we op lange termijn kwaliteit garanderen.

Actief in Vlaams-Brabant

Bertem, Zaventem, Leefdaal, Molenstede en omstreken — dicht bij Brussel en Leuven.

Veelgestelde vragen

Alles wat u wilt weten

Kan ik rechtstreeks bij jullie kopen, zonder makelaar?
Ja. Als projectontwikkelaar verkopen wij onze eigen appartementen rechtstreeks aan de koper. U hebt dus geen makelaar nodig en betaalt geen commissie — u praat meteen met de mensen die het project bouwen en coördineren.
Wat betekent “kopen op plan”?
Dat u koopt vóór of tijdens de bouw, op basis van de plannen en de lastenboeken. U volgt de werf mee op en betaalt in schijven naarmate de bouw vordert, volledig volgens de Wet Breyne die u als koper beschermt.
Wat is een BEN-appartement?
BEN staat voor Bijna-EnergieNeutraal. Deze appartementen zijn sterk geïsoleerd en energiezuinig, wat zorgt voor lagere energiekosten en een hoger wooncomfort — winter én zomer.
Kan ik de afwerking zelf kiezen?
Zeker. Bij ons staat de eerste keuze afwerking centraal. Naargelang de fase van het project kiest u mee de vloeren, keuken, badkamer en materialen, zodat uw appartement echt bij u past.
Ik heb een grond — wat kunnen jullie daarmee doen?
U kunt uw grond aan ons verkopen, of ze verzilveren in een deel van de ontwikkeling en zo mede-eigenaar worden van een nieuwbouwappartement. Wij dragen het ontwikkelingsrisico. Contacteer ons voor een vrijblijvend gesprek.
Hoe plan ik een bezoek of vraag ik prijzen op?
Bel ons op +32 495 61 93 88, mail naar info@projects4you.be of gebruik het contactformulier. Wij bezorgen u graag de plannen, de actuele prijzen en de beschikbaarheid, en plannen een bezoek in op een moment dat u past.
Grond en bouwproject

Voor grondeigenaars

Verzilver uw grond
in vastgoed

Bent u eigenaar van een bouwgrond of te ontwikkelen perceel? Bij Projects4You kunt u uw eigendom verzilveren in een deel van de projectontwikkeling — of gewoon verkopen.

Wie kiest voor vastgoed in plaats van geld, kan mede-eigenaar worden van één van de nieuwbouwappartementen die wij bouwen. Vanaf uw akkoord krijgt uw grond een koopoptie en dragen wij het ontwikkelingsrisico.

Vrijblijvend gesprek

Klaar voor uw nieuwe thuis?

Plan vrijblijvend een bezoek aan één van onze projecten. Wij nemen graag de tijd om u alles te tonen en te adviseren.

+32 495 61 93 88 Plan een bezoek

Contacteer ons

Interesse in een appartement?

Heeft u interesse in een van onze appartementen, of gewoon een vraag? Laat hieronder uw gegevens achter of bel ons gerust rechtstreeks — u krijgt altijd persoonlijk antwoord van de ontwikkelaar zelf. Wij bezorgen u met plezier de plannen, de actuele prijzen en de beschikbaarheid, en plannen een bezoek op een moment dat u past.

Projects4You

Contactpersoon

Steven Dekleermaeker

Adres

Driewilgenstraat 45
3071 Erps-Kwerps

Telefoon

+32 495 61 93 88

E-mail

info@projects4you.be

Hallo, kan ik je helpen?